临沂高新区罗西执法大队认真开展物业领域整治和房屋清查工作

　　近日，为规范辖区物业领域服务行业行为，健全完善物业行业运行机制，增强业主群众的获得感、幸福感和安全感。罗西大队聚焦当前群众反映强烈的物业领域管理问题，坚持把开展“我为群众办实事”实践活动作为党史学习教育的重要内容和检验学习成效的重要措施，深入开展“我为群众办实事”实践活动，采取多项措施加强物业领域整治和房屋清查工作。

　　一是检查物业服务企业执行“三公开”制度是否到位，督导物业服务企业及时将内容及标准、收费项目及标准、公共部位收益收支情况等信息在物业管理区域显著位置公示，确保物业服务接受广大业主和群众的监督。

　　二是检查物业服务企业不执行政府定价、政府指导价规定，擅自提高供水、供热、供气、供电收费标准、扩大收费范围、增加收费项目等违法、违规行为。

　　三是检查物业服务企业、使用人破坏或侵占公共绿地;从事餐饮等经营活动造成油烟污染行为。

　　四是检查物业使用人在住宅小区内违规开设校外就餐休息场所等，影响居民正常生活的行为。

　　五是检查小区电梯使用、维保存在的脱保、检验超期、故障多发整改不到位等行为。排查整治电梯等扼腕长叹设备的使用安全隐患，进一步规范电梯安全管理和维护保养。

　　六是对小区从事经营活动的违法建设和违法违规审批专项清查信息、两违房屋基础信息进行采集。

　　对照重点整治的项目清单、问题清单和工作台账逐一明确责任主体和整改时限，建立问题整改台账和销号制度，做到发现一个，解决一个、销号一个。在集中排查和清理期间，突出保障业主的合理诉求和合法权益，支持物业服务企业依法管理，积极引导物业服务单位和业主按照物业服务合同约定的事项和标准提供服务，杜绝物业擅自提高收费标准，严防物业增加收费项目。确保居民正常的生活，打造宜居生态美丽的和谐小区。

　　目前，共出动执法人员125人次，检查物业小区19家，走访调查379家。下一步，罗西综合执法大队将进一步加大行政执法力度，对拒不整改、虚假整改、整改不到位、整改不及时的要严肃处理，对发现的转供电违法违规行为从严从快查处。（李增鹏）

【责任编辑：何雅琳】